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发布时间：2025-04-02 14:11:00
今天（4月2日）姑苏区一宗宅地顺利成交。经过五十多轮激烈争夺，最终由建发成功竞得。成交总价5.31亿元，成交楼面价26054.18元/平方米，溢价率23.77%。
土拍详情 王安琪/制图
此次出让的姑苏区苏地2024-WG-Z47号地块位于金阊街道金门路北，馨泓路东地块，出让面积17723.6平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率1.15。地块位于金门路主干道旁，北侧和东侧河流环绕。
根据规划要求，建筑为现代简约风貌，与周边环境相协调；外立面材质应以铝板、石材和玻璃为主；不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。业内人士分析认为，结合容积率和规划条件，项目未来大概率将打造叠墅、联排等纯别墅产品。
地块所处的金门板块，整体居住氛围颇为浓厚，且生活便利性很强。在交通方面，除了主干道金门路外，西面紧邻西环快速路，出行十分便利。如需要轨交出行，地块与1号线桐泾公园站相距仅约1公里。商业方面，地块周边既有金门商业街、来客茂时尚中心，2公里内还有石路步行街、华贸中心，是姑苏最热闹的商圈之一。此外，项目周边还分布着金阊医院、苏大附二院等医疗设施，以及西园寺、留园等公园。
值得一提的是，目前金门板块在售的新盘项目共有三个，其中一个项目处于尾盘在售阶段，另外两个项目均尚未入市，且产品上均为低密度改善类住宅。业内人士认为，未来，该区域人居产品或迎来整体迭代升级，为购房者提供更为舒适优质的“好房子”。
（苏报融媒记者 王安琪/文）
编辑：金然