新京报贝壳财经讯 （记者徐倩）3月31日，广州市住房和城乡建设局官网发布了《广州市2025年住房发展年度计划》（下称《计划》）。
在商品住房供应方面，今年，广州全市计划批准预售商品住房建筑面积565万平方米，房源约5.4万套，其中，中心5区、外围4区和增从2区计划批准预售商品住房占比分别为36%、48%、16%。同时，建立“人、房、地、钱”要素联动机制，结合房地产市场情况，计划供应商品住宅用地515.50公顷。
在保障性住房供应方面，广州今年计划筹建公共租赁住房0.8万套，户型以不超过60平方米的两房为主，供应公共租赁住房0.34万套，发放租赁补贴1.9万户（新增发放租赁补贴0.36万户），保障公共租赁住房轮候家庭的平均轮候时间不超过3年。计划筹建保障性租赁住房10万套（间），户型以不超过70平方米的小户型为主。计划筹建配售型保障性住房0.15万套，供应配售型保障性住房0.28万套，户型以90平方米以下的两房、三房为主。
同时，坚持“以需定供”，计划供应保障性住房用地11.85公顷，项目应选址在公共交通便利，配套设施较为齐全的区位。
《计划》还明确了持续促进房地产市场止跌回稳、不断健全住房供应体系、持续完善房地产融资协调机制、加快构建租购并举的住房保障体系、平稳有序供应住房用地、加力实施城中村改造和城市更新、推动住房公积金扩面增效、承前启后推进老旧小区及危旧房改造、积极探索房屋安全保险制度、加强和改进物业管理。
在建立房屋全生命周期安全管理制度方面，《计划》提出，持续做好房屋保险试点，加快出台房屋使用安全管理地方性法规，探索房屋安全管理长效机制。在直管公房等住宅中试点推广房屋安全保险。鼓励保险公司结合广州实际情况制订具有竞争力的保险产品，引导保险公司提高第三方技术单位的巡查服务水平。
校对 贾宁